Localizada em uma região estratégica, com fácil acesso a rodovias e infraestrutura urbana. Com área total de 26.088,20m² , o terreno é plano e bem aproveitável, ideal tanto para atividades industriais/agroindustriais quanto para empreendimentos residenciais.

Potencial Comercial / Agroindustrial

A chácara é especialmente indicada para instalação de uma empresa de recebimento, armazenamento e beneficiamento de farelos e grãos, devido a:

Acesso facilitado para caminhões e carretas, com possibilidade de construção de pátio de manobras.

Topografia favorável para implantação de silos, armazéns, balanças, moegas e galpões industriais.

Região com forte vocação agrícola e demanda logística crescente.

Potencial para Loteamento / Uso Residencial

Além do uso comercial, a área também é ideal para implantação de loteamento residencial, com as seguintes características:

Espaço suficiente para divisão em lotes urbanos ou condomínio fechado.

Fácil acesso a serviços públicos como água, energia, transporte e esgoto.

Excelente opção para investidores e construtoras, visando o crescimento urbano da região.

Diferenciais:

Localização estratégica: próximo a centros urbanos, rodovias e áreas industriais.

Região em crescimento e valorização, ideal para empreendimentos de médio a longo prazo.