Uma encantadora chácara com 4.000 m² de terreno, localizada em uma área privilegiada em frente ao majestoso Rio Uruguai. Um verdadeiro refúgio de tranquilidade e contato com a natureza, ideal para moradia, lazer ou até investimento em turismo rural.

•  Área Total: 4.000 m²

2.000 m² de APP (Área de Preservação Permanente), com vegetação nativa preservada, garantindo ar puro, sombra e um ambiente natural exuberante.

2.000 m² de área útil, totalmente aproveitável para construção, cultivo ou lazer.

• Infraestrutura Completa:

Poço artesiano, garantindo abastecimento de água com qualidade o ano todo.

Rede elétrica instalada, com pontos de luz internos e externos.

Internet disponível, ideal para quem deseja trabalhar remoto ou manter-se conectado.

Acesso direto ao lago, perfeito para pesca, banho e passeios de barco.

• Lazer e Natureza:

Diversas árvores frutíferas plantadas, oferecendo sombra, beleza e sabores direto do pé.

Área verde ampla, ideal para caminhadas, jardinagem ou criação de pequenos animais.

• Residência aconchegante e espaçosa:

Casa com 3 dormitórios grandes, sendo uma suíte com excelente iluminação natural.

Cozinha e sala em conceito aberto, integrados em um ambiente amplo e acolhedor.

Banheiro social.

Varanda grande, perfeita para momentos de relaxamento ao ar livre.

Espaço gourmet completo com churrasqueira, ideal para confraternizações, festas e encontros com amigos e familiares, com vista privilegiada para o lago — um cenário encantador a qualquer hora do dia.

• Localização estratégica, com fácil acesso por estrada e proximidade de comércios locais e serviços básicos.
• Ideal para quem busca paz, natureza e qualidade de vida, sem abrir mão da infraestrutura. Esta chácara é mais que um imóvel — é um estilo de vida!

Entre em contato para agendar uma visita e venha se encantar pessoalmente!